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XX信托-中梁国宾府集合资金信托计划
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信息类别：资金合作
价格： 10000000 元/件
信息标签：
江苏省
浏览次数： 62 次
物流： 江苏省徐州市
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联系人： 黄贤
发布者IP： 113.57.91.162
最近更新： 2018-07-23
信息编号： 6898035
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- 批发说明：1个起卖交易说明：网络付费方式：项目成立
XX信托-中梁国宾府集合资金信托计划
规模:1.1亿
期限:6+6月
付息方式:季度付息
预期收益:
100万-300万:8.5%
300万-800万:9.0%
800万及以上:9.2%
【用途】用于江苏沭阳“中梁-国宾府”项目建设。
【风控】
1:抵押物位于江苏徐州市,通过招拍挂取得成交价为22260万元的土地用于本次对应1.1亿信托规模的抵押,抵押率49.5%;
2:中梁集团提供连带责任担保;
3:祥华置业100%股权质押。
【亮点】
1:年期25强地产,五证齐全;
2:抵押物位于江苏徐州市,距当地政府仅1公里,抵押价值约2.2亿,变现能力强;
3:担保方实力强:根据易居研究中心数据,2017年中梁集团在全年销售额排名第25位,累计实现757.9亿元销售额。2017年销售额/有息负债=2.7,排名全国房地产公司第6位。截止2017年9月底,公司总资产约800亿,营业收入35亿。
4:项目预计销售回款13.2亿,足额覆盖本次融资本息!
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黄:13545123544
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